Inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires.

En los últimos años, se ha observado en la Ciudad de Buenos Aires un boom en la construcción de inmuebles.
En esos 10 años, la cantidad de hogares propietarios de su vivienda cayo 6% (de 692 mil a 649 mil); son el 56% de los hogares.
Por otra parte, los hogares inquilinos aumentaron de 227k a 343k hogares; un aumento del 50,9%. Representa casi el 30% de los hogares.
Es decir que en estos últimos años, los inmuebles construidos fueron comprados, en general, por personas que ya poseían al menos 1 inmueble. O bien personas que compraron pero No viven en capital, es decir inversores del interior por ejemplo.
Dichos inmuebles fueron destinados a alquiler. En ese sentido se encuentra en la Legislatura Porteña un proyecto que regula esa temática.
El proyecto de Ley contempla un plazo mínimo de alquiler de 3 años y fija que el valor del mismo no supere el 0,7% del VIR.
El VIR es el valor inmobiliario de referencia con el cual se obtiene la alícuota de ABL.
Asimismo, triplica los impuestos a las viviendas desocupadas para estimular su oferta y ese dinero se destinaría a un fondo especial.
Dicho fondo tendría como propósito otorgar garantías en respaldo de las obligaciones de los inquilinos.
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