Consecuencias de las restricciones a la compra de dolares.

Las restricciones a la compra de dolares han afectado a algunos sectores mas que otros. Al sector inmobiliario le esta costando readaptarse.

Muchas personas no quieren vender en pesos dado que luego no los pueden pasar a dolares. Moneda en la cual se hacían dichas transacciones.

Si bien, la idea que sostiene el gobierno es generar un cambio de paradigma y lo que se busca es salir de una economía bimonetaria, debería ser un objetivo a mediano o largo plazo.

En todo el 2012 se firmaron alrededor de 46.600 escrituras. Una caída del 27% con respecto al año anterior y la menor cifra desde 1998.

Cabe aclarar que esos datos se desprenden del informe del Colegio de Escribanos de Buenos Aires y los datos corresponden a esa jurisdicción.

Algunas constructoras (aunque las menos) ofrecen opciones en pesos lo cual se observa en el aumento de escrituracion contra noviembre.

En los últimos 3 meses, este numero viene subiendo en un mercado muy deprimido y a un ritmo bastante lento. En diciembre, +2.3% contra noviembre.

De hecho, otro de los sectores afectado es la construcción Si se vende menos, menos se construirá.

El Indice Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) cayó un 3,2% en 2012 con respecto a 2011, según datos oficiales.

Es muy loable el objetivo de salir de una economía bimonetaria, pero me parece que medidas drásticas arrojan consecuencias como estas.

Lo que si es evidente es que las restricciones a la compra de dólares ha dejado en U$S 4000 millones la fuga de capital en 2012. En otras palabras: fue efectiva según lo que buscaba el gobierno.

Esta claro que las restricciones se realizaron para evitar que la sangría de divisas continúe. La bajaron al 20% de lo que se fugo en 2011, que fueron 21500 millones de dls. según el BCRA.

Dichas restricciones no son gratis. Ademas de lo visto para sector inmobiliario, el dolar paralelo (ilegal) se disparó.

Un sector de los pequeños ahorristas mantuvieron el efectivo fuera del sector financiero y el consumo fue la alternativa contra el ahorro.

Por otro lado, el gobierno dispuso de las divisas para afrontar los pagos de deuda y ampliar su política de sustitución de importaciones.

2013 luce como un año donde se permitirán cupos para importaciones que se habían limitado en 2012, pero en cuanto al cepo la cosa parece que seguirá como a fines de 2012.. muy estricta.